condomínio villa jardim
FICHA TÉCNICA
Projeto: Condomínio Villa Jardim
Localização: Paudalho, Pernambuco, Brasil
Início do Projeto: 2021
Conclusão: 2026 (previsão)
Área do Empreendimento: 14 ha
Área Preservada de Mata Atlântica: 4 ha
Número de Lotes: 176 unidades (175 residenciais e 1 lote comercial)
Arquitetura e Urbanismo: NEBR Arquitetura
Arquiteto Autor: Edson Muniz
Equipe de Projeto: Chico Santos
Fotografias: Walter Dias
Fabricantes: Alcoa, Cerâmica Bom Jesus, Norcola, Norvidro
MEMORIAL DESCRITIVO
Todo bom projeto começa com uma boa localização. E essa, está diretamente relacionada à forma como o projeto do Condomínio Villa Jardim em Paudalho-PE, dialoga com a paisagem existente e à capacidade de transformar atributos naturais em experiências cotidianas para seus moradores.
Todo o projeto urbanístico e arquitetônico do condomínio foi concebido a partir da premissa de preservar a atmosfera marcada pela presença da vegetação nativa, enquanto estabelece uma conexão eficiente com a capital pernambucana Recife. Implantado em uma área de 14 hectares, a proposta urbanística abrange desde o desenho viário, a divisão das quadras e a distribuição dos 176 lotes até o projeto arquitetônico de todos os equipamentos de uso comum. Essa abordagem permitiu que urbanismo e arquitetura fossem concebidos como partes de um mesmo sistema, garantindo unidade formal e coerência espacial em toda a extensão do empreendimento. Mais do que uma área protegida, os 4 ha de Mata Atlântica de reserva natural tornam-se elemento estruturador do projeto, influenciando percursos, visuais e a localização dos equipamentos coletivos.
A configuração do terreno apresentou uma condição singular. Enquanto a área destinada aos lotes possui topografia predominantemente plana, favorecendo a ocupação residencial e a racionalização da infraestrutura, uma generosa declividade conduz o usuário em direção às áreas de lazer e contemplação inseridas junto à mata preservada. Essa mudança gradual de nível cria uma transição natural entre o ambiente construído e a paisagem nativa, transformando o deslocamento interno em uma experiência de descoberta.
Ao percorrer o condomínio, o morador é conduzido a diferentes espaços coletivos distribuídos ao longo do terreno. Trilhas ecológicas, lago contemplativo, complexo esportivo, piscinas e as demais áreas de convivência foram posicionados de forma a potencializar o contato com a vegetação existente, valorizando perspectivas que revelam a profundidade da mata e reforçam a sensação de imersão na paisagem.
O resultado é um empreendimento que equilibra infraestrutura, conforto e preservação ambiental, demonstrando como arquitetura e urbanismo podem atuar conjuntamente na construção de lugares capazes de aproximar as pessoas da paisagem. No Condomínio Villa Jardim, a experiência de morar é definida tanto pelos espaços construídos quanto pela mata que os envolve, estabelecendo uma relação de coexistência que orienta toda a proposta concebida.
condomínio villa jardim
FICHA TÉCNICA
Projeto: Condomínio Villa Jardim
Localização: Paudalho, Pernambuco, Brasil
Início do Projeto: 2021
Conclusão: 2026 (previsão)
Área do Empreendimento: 14 ha
Área Preservada de Mata Atlântica: 4 ha
Número de Lotes: 176 unidades (175 residenciais e 1 lote comercial)
Arquitetura e Urbanismo: NEBR Arquitetura
Arquiteto Autor: Edson Muniz
Equipe de Projeto: Chico Santos
Fotografias: Walter Dias
Fabricantes: Alcoa, Cerâmica Bom Jesus, Norcola, Norvidro
MEMORIAL DESCRITIVO
Todo bom projeto começa com uma boa localização. E essa, está diretamente relacionada à forma como o projeto do Condomínio Villa Jardim em Paudalho-PE, dialoga com a paisagem existente e à capacidade de transformar atributos naturais em experiências cotidianas para seus moradores.
Todo o projeto urbanístico e arquitetônico do condomínio foi concebido a partir da premissa de preservar a atmosfera marcada pela presença da vegetação nativa, enquanto estabelece uma conexão eficiente com a capital pernambucana Recife. Implantado em uma área de 14 hectares, a proposta urbanística abrange desde o desenho viário, a divisão das quadras e a distribuição dos 176 lotes até o projeto arquitetônico de todos os equipamentos de uso comum. Essa abordagem permitiu que urbanismo e arquitetura fossem concebidos como partes de um mesmo sistema, garantindo unidade formal e coerência espacial em toda a extensão do empreendimento. Mais do que uma área protegida, os 4 ha de Mata Atlântica de reserva natural tornam-se elemento estruturador do projeto, influenciando percursos, visuais e a localização dos equipamentos coletivos.
A configuração do terreno apresentou uma condição singular. Enquanto a área destinada aos lotes possui topografia predominantemente plana, favorecendo a ocupação residencial e a racionalização da infraestrutura, uma generosa declividade conduz o usuário em direção às áreas de lazer e contemplação inseridas junto à mata preservada. Essa mudança gradual de nível cria uma transição natural entre o ambiente construído e a paisagem nativa, transformando o deslocamento interno em uma experiência de descoberta.
Ao percorrer o condomínio, o morador é conduzido a diferentes espaços coletivos distribuídos ao longo do terreno. Trilhas ecológicas, lago contemplativo, complexo esportivo, piscinas e as demais áreas de convivência foram posicionados de forma a potencializar o contato com a vegetação existente, valorizando perspectivas que revelam a profundidade da mata e reforçam a sensação de imersão na paisagem.
O resultado é um empreendimento que equilibra infraestrutura, conforto e preservação ambiental, demonstrando como arquitetura e urbanismo podem atuar conjuntamente na construção de lugares capazes de aproximar as pessoas da paisagem. No Condomínio Villa Jardim, a experiência de morar é definida tanto pelos espaços construídos quanto pela mata que os envolve, estabelecendo uma relação de coexistência que orienta toda a proposta concebida.
